Сопственост на домот – Список за проверка за купување куќа и стан

Изнајмување или купување

До која цена е поевтино купувањето од изнајмувањето? Користете го калкулаторот за трошоци на здружението на сопственици на куќи (HEV) за да ја пресметате максималната куповна цена за дом каде што вашите месечни трошоци за домување не се повисоки од вашите тековни трошоци за изнајмување, како и од приходот потребен за купување.

Што има да ми понуди сопственоста на домот?

Кои се вашите потреби за куќа или стан? Списокот за проверка од hausinfo.ch ви помага да размислите за сè што е важно.

Посебни карактеристики при купување куќа или стан

• Немате ризик од раскинување.
• Можете да направите какви било промени во куќата или станот во зградата во рамките на важечките законски прописи (важечки прописи за градба на општината/кантонот или на владение).
• Заштедите што ги користите се врзани во куќата или станот.

Форми на сопственост

Во зависност од вашиот брачен статус, се доведуваат во прашање различните облици на сопственост .

Купете куќа или стан во Швајцарија како странец

Ако вие, како странец, сакате да купите простор за живеење или имот во Швајцарија, можеби ќе ви треба дозвола. Повеќе информации за ова можете да најдете на соодветната страница ch.ch.

Данок на станбен имот

• Секој што живее во сопствен дом треба да ја оданочува таканаречената вредност на изнајмување како приход. Од друга страна, каматата од хипотеката е целосно одбиена, а трошоците за одржување делумно се одбиваат.
• Во многу кантони плаќате данок на имот (исто така наречен данок на имот или земја):
• Данок за трансфер: по правило се наплатува при купување имот
• Секој кој поседува стан, куќа или парче земја мора да го пријави ова во својата даночна пријава и да плати данок на богатство на имотот
• Ако имотот се продаде, можеби ќе треба да се плати данок на добивка од имот

Повеќе информации за оданочувањето на недвижен имот може да најдете на соодветната страница ch.ch.

Изградете сами

Доколку сакате да изградите сопствен стан или куќа, потребна ви е градежна дозвола .